- Ana Sayfa
- Belge Çevirisi
- Finans ve Mülkiyet Belgeleri
- Değerleme raporu
Değerleme raporu Çevirisi
Yeminli tercüman kadromuzla değerleme raporu çevirisi; gerektiğinde noter onayı ve apostil süreciyle birlikte.
Değerleme raporu, bir taşınmazın veya varlığın değerini lisanslı değerleme uzmanlarının incelemesiyle belgeleyen rapordur. Yurt dışı kredi başvuruları, golden visa türü yatırım programları, miras ve boşanma dosyalarının uluslararası ayakları ile şirket birleşmelerinde çevirisi istenir.
Raporun sonuç bölümündeki değer tespiti, dayanak yöntemler (emsal, gelir, maliyet) ve taşınmaz kimlik bilgileri (ada, parsel, bağımsız bölüm) çevirinin omurgasıdır. Tutarlar ve ölçümler aynen korunur; Türk tapu sistemine özgü kavramlar hedef dilde yerleşik karşılık + kısa açıklama düzeniyle verilir ki yabancı banka veya idare raporu doğru okusun.
Bu belgeyi hangi kurumlar talep eder?
- Yabancı bankalar — kredi ve teminat dosyalarında
- Yatırım yoluyla oturum/vatandaşlık programı idareleri
- Yabancı mahkemeler — mal paylaşımı ve miras dosyalarında
- Uluslararası denetim ve muhasebe firmaları
Onay şartları
Banka ve idare dosyalarında noter onaylı çeviri yaygındır.
Resmî başvurularda istenebilir; raporu düzenleyen kuruluşun statüsüne göre zincir dosya bazında planlanır.
Kesin kural yoktur. Onay şartını belirleyen, belgeyi talep eden kurumdur. Yukarıdakiler yaygın uygulamayı anlatır. Başvuracağınız kurumu bize bildirirseniz, hangi onayın gerektiğini birlikte netleştiririz.
Belgeyi hazırlarken
- Raporun tamamını, fotoğraf ve tapu eklerini birlikte gönderin
- Raporla birlikte tapu senedinin de çevirisi istenecekse birlikte iletin
- Başvurunun yapılacağı ülke ve kurumu bildirin
Sık sorulan sorular
Ada, parsel gibi kavramlar nasıl çevrilir?
Yerleşik karşılıklarla ve ilk geçişte kısa açıklamayla verilir; numaralar aynen korunur. Amaç, yabancı kurumun taşınmazı tapu kayıtlarıyla eşleyebilmesidir.
Değer güncel değil; rapor yine kabul edilir mi?
Kurumların çoğu belirli bir tarihten eski raporu kabul etmez; şart, başvurulan kuruma göre değişir. Çeviriden önce raporun tarih şartını kontrol etmenizi öneririz.
Aynı gruptaki diğer belgeler
Belgenizi iletin, fiyat ve teslim tarihini öğrenin
Çalışma saatleri içinde iletilen talepler aynı gün değerlendirilir.